1994〜2004年築, 専有面積60.88㎡〜80.88㎡の平均販売価格
千葉県
44.2万円/㎡
前年比+6.5%
船橋市
50.3万円/㎡
前年比+20.9%
ビューネ船橋塚田
千葉県船橋市行田一丁目
東武野田線 / 塚田駅 徒歩2分
1999年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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8階 / 70.88㎡の場合
相場
3,597万円
50.7万円/㎡
2,101
3,098
4,095
5,092
AI査定結果
推定相場価格
3,597万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,098万円〜4,095万円
43.7万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
ビューネ船橋塚田
3,780万円（53.3万円/㎡）/ 8階 / 70.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は46.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 3,780万円 | 53.3万円 | 8階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 2,880万円 | 40.6万円 | 9階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,050万円 | 43.0万円 | 6階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 11階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 4,070万円 | 53.9万円 | 5階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/04 | 3,090万円 | 43.6万円 | 7階 | 70.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ビューネ船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅2分 | 3,780万円 | 53.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ゼファー船橋塚田 船橋市行田一丁目 | 塚田駅4分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.48㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2022/07/24 | ルネ船橋レジデンスガーデン 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,780万円 | 45.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション船橋塚田第2 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅4分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | ミサワホームズ船橋北本町 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅5分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/22 | レクセルマンション新船橋 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/13 | レクセルヒルズ船橋ウエストヒル 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅9分 | 4,299万円 | 49.7万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/03 | サンヴェール船橋東海神 船橋市北本町二丁目 | 塚田駅12分 | 2,890万円 | 42.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 110戸 | RC |
| 2023/03/27 | リベール船橋ワンダーヒルズ 船橋市夏見三丁目 | 塚田駅9分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.31㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/24 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/20 | レックスハイム西船橋弐番館 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅15分 | 3,780万円 | 45.4万円 | 83.25㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.5%上昇、船橋市では20.9%上昇しています。
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